إن تعرض الأسطح الدائم لعوامل الجو المتغيرة طوال العام مثل الأمطار الشديدة والرياح القوية مع برودة في درجات الحرارة وايضاً التعرض للشمس القاسية في الصيف ودرجات حرارة عالية جداً يؤثر على الأسطح بشكل سلبي.

حيث ان الاسطح عندما تتعرض لهذه العوامل لفترات كبيرة تتغير صلابتها وتصبح أقل صلابة مما يسبب في الكثير من المشاكل .

ومن هذه المشاكل في فصل الشتاء هو تسرب المياه من نوع التسرب السطحي وهو عبارة عن تسرب للمياه بين الطبقة الأخيرة من السطح والبلاط وهذا ما يسبب الكثير من الأضرار للسطح ومن أهمها انه يجعل السطح هشاً قابلاً للسقوط مع أقل ضغط ممكن .

ومن أضراره ايضاً ان المياه تتسرب حتى تظهر في سطح الدور الأخير وقد تظهر بشكل كبير لدرجة تساقط المياه على الأرض أو تظهر بشكل خفيف مل بضع قطرات مياه خفيفة أو تظهر أعراض تدل على وجود مياه مثل ظهور الرطوبة والعفونة على الأسطح .

وفي هذه الحالات يتم عمل عازل الفوم والذي يعتبر من أفضل أنواع العزل وآخر ما تم التوصل إليه في انواع العزل .

حيث ان هذا النوع من العزل يقوم بدوره بعزل السطح عزلاً نهائياً حرارياً ومائياً ايضاً ولذلك لا داعى لاستخدام احد أنواع العزل العادية والتي تقوم بنوع واحد من أنواع العزل مثل العزل الحراري فقط أو العزل المائي فقط .