العزل المائي يُعَدّ من الخطوات الأساسية والحيوية في الصيانة وحماية المباني من التسرّب المائي والتأثيرات الضارة الناجمة عن التعرية والظروف البيئية والعوامل الجوية. يتضمن العزل المائي تطبيق مواد مخصصة على السطوح بهدف تحقيق حاجز فعّال ضد تسرّب المياه والرطوبة, يمكن أن يشمل العزل المائي الأسطح المختلفة، وفيما يخص الأسطح، يُستخدم عازل مائي للأسطح للحفاظ على سطح البناء خالٍ من التسرّب والتلف. وهناك العديد من خيارات العزل المائي المتاحة، بما في ذلك مواد متعددة يمكن استخدامها بمرونة لتحقيق أداء فعّال. يمكن استخدام عازل مائي للأسطح شفافًا أو لامعًا أو غير لامع وفقًا للوجهة الجمالية المرغوبة, عندما يتعلق الأمر بالعزل المائي للأسطح، يجب اختيار أفضل عازل مائي للأسطح الذي يناسب احتياجات المشروع. يمكن الاعتماد على مواد العزل المائي للمساعدة في توفير حماية فعّالة من التسرّب والرطوبة، مع النظر في توفير عزل حراري إضافي إذا كان ذلك ضروريًا.

العزل المائي هو من أنواع العزل الذي يتم الاستعانة بها في عزل الأسطح من التعرض لمياه الأمطار والتسريبات المختلفة التي قد تهدد الاسطح، فعند نزول المياه علي الأسطح من غير وجود مكان محدد لصرفها يعمل علي تجميع تلك المياه بغزارة علي السطح حتي يتم تشربها من قبل السطح فيزيد من أمر خطورة سقوط السطح أو انهياره وغيرها من المخاطر، ولذلك يساعد العزل علي عدم تأثر السطح بتلك المياه والحفاظ علي جودته، ويتم العزل من خلال أتباع الخطوات التالية:-

حتي يتم اختيار أفضل مواد للعزل المائي للأسطح يجب أن تتصف بالمواصفات التالية وهي:-

• يجب أن تعمل تلك المواد علي تقليل توصيل الحرارة إلي المبني أيضا.
• يجب أن تتميز بأنها لديها مقاومة عالية لمنع تسرب المياه.
• تقاوم درجات الحرارة العالية والرطوبة الشديدة.
• لا تبعث أي روائح قد تضر بصحة الإنسان.
• يجب أن لا تمنع نمو البكتيريا والفطريات الضارة.
• يجب أن تتميز بأنها ذات عمر افتراضي طويل ولا تتعرض للتلف بسرعة شديدة.
• يجب أن تتمتع بالمرونة العالية وكذلك السهولة الشديدة في التركيب.